Αστική Ευθύνη bnb: Υποχρεωτική Ασφάλιση Τουριστικών Κατοικιών
Ποιος είναι ο σκοπός της ασφάλισης αστικής ευθύνης για τουριστικές κατοικίες;
Η ασφάλιση αστικής ευθύνης για επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες (όπως αυτές που ενοικιάζονται μέσω Airbnb) έχει ως βασικό σκοπό την προστασία του ιδιοκτήτη από οικονομικές απαιτήσεις τρίτων. Αυτό περιλαμβάνει αποζημιώσεις που μπορεί να διεκδικήσουν οι ενοικιαστές ή επισκέπτες για σωματικές βλάβες (τραυματισμό ή θάνατο) ή υλικές ζημιές (σε περιουσιακά τους στοιχεία) που μπορεί να συμβούν στον χώρο κατά τη διάρκεια της διαμονής τους, εφόσον οφείλονται σε αμέλεια ή παραλείψεις του οικοδεσπότη ή του προσωπικού του.
Είναι υποχρεωτική η ασφάλιση αστικής ευθύνης για ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα;
Τι καλύπτει βασικά ένα πρόγραμμα αστικής ευθύνης για τουριστικές κατοικίες;
Ένα βασικό πρόγραμμα αστικής ευθύνης για τουριστικές κατοικίες συνήθως καλύπτει:
- Σωματικές βλάβες/Θάνατο σε ενοίκους ή επισκέπτες του καταλύματος, εφόσον αποδεδειγμένα οφείλονται σε υπαιτιότητα του οικοδεσπότη ή του προσωπικού του.
- Υλικές ζημιές σε περιουσιακά στοιχεία των ενοίκων και επισκεπτών.
- Αστική ευθύνη από πυρκαγιά, έκρηξη, διαρροή σωληνώσεων και τη λειτουργία ανελκυστήρων εντός της κατοικίας (εξαιρουμένων των κοινόχρηστων ανελκυστήρων πολυκατοικίας, εκτός αν αναφέρεται).
Ποιες περιπτώσεις εξαιρούνται συνήθως από την κάλυψη αστικής ευθύνης;
Συνήθεις εξαιρέσεις από την κάλυψη αστικής ευθύνης περιλαμβάνουν:
- Απώλειες ή ζημιές σε προσωπικά είδη των ενοικιαστών για τις οποίες ο ασφαλισμένος δεν φέρει ευθύνη.
- Απώλειες ή ζημιές από κλοπή.
- Σωματικές βλάβες που οφείλονται σε παθολογικά αίτια, προϋπάρχουσα ασθένεια ή κακή κατάσταση της υγείας του ταξιδιώτη-ενοικιαστή.
Πώς υπολογίζονται τα ασφάλιστρα για την ασφάλιση αστικής ευθύνης τουριστικών μονάδων;
Για κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης, ο υπολογισμός μπορεί να γίνεται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) της εκάστοτε κατοικίας. Υπάρχουν διαφορετικά ασφάλιστρα ανά τ.μ. οικοδομής και ελάχιστα εισπρακτέα ασφάλιστρα προγράμματος.
Ποια είναι η προϋπόθεση για την ισχύ της κάλυψης αστικής ευθύνης για βραχυχρόνιες μισθώσεις;
Βασική προϋπόθεση για την ισχύ της κάλυψης είναι η εγγραφή του ασφαλισμένου στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».
